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2021-11-30
想必大家都有所耳聞，住宅公寓的面積普遍偏小，水平“梯戶比”做的較高，居住密度很大，導(dǎo)致居住環(huán)境不盡人意，但是在有限的資金下我們?cè)趺戳又腥?yōu)呢？
在公寓產(chǎn)品系列中，我們常見(jiàn)的有酒店式公寓，Soho公寓，住宅公寓，其實(shí)還有一種公寓產(chǎn)品叫做Loft公寓，也叫復(fù)式公寓。loft鋼結(jié)構(gòu)樓板是以優(yōu)質(zhì)水泥與天然的礦物增強(qiáng)纖維為主要原料，并經(jīng)過(guò)制漿、成型、經(jīng)過(guò)高溫、高壓縮、蒸養(yǎng)等工序后，制成的一種高密度可承重的一種新型的鋼結(jié)構(gòu)夾層樓板。我們可別小看了這種類型的公寓產(chǎn)品，在國(guó)外的發(fā)達(dá)城市，它們是很受市場(chǎng)歡迎的，由于Loft公寓的可塑造性特別受藝術(shù)工作者青睞。
公寓產(chǎn)權(quán)是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，是由土地使用年限所決定，住宅用地為70年，綜合用地為50年，商業(yè)用地為40年。由于種種原因，人們常常把住宅和辦公用地打造公寓使用，所以便產(chǎn)生了產(chǎn)權(quán)年限不同的問(wèn)題。隨著社會(huì)的發(fā)展，loft鋼結(jié)構(gòu)樓層板僅有走在時(shí)代的前沿，將健康的生活理念融入產(chǎn)品中，才能贏得商家的歡迎，才能實(shí)現(xiàn)企業(yè)在新一輪市場(chǎng)洗牌中的成功轉(zhuǎn)型。2m這個(gè)區(qū)間范圍，設(shè)計(jì)成loft風(fēng)格雖然空間利用率提高，但同樣會(huì)顯得擁擠，讓人感到局促和壓抑。
根據(jù)房屋現(xiàn)有預(yù)留空洞，四周以工字鋼和角鐵與欲埋件（植入化學(xué)錨栓）滿焊，主梁用工字鋼以600--1200cm檔距橫向排列，縱向以矩形管或角鋼焊接，施加預(yù)應(yīng)力，形成網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)。表層以24mm LOFT鋼結(jié)構(gòu)夾層水泥樓板滿鋪。這種板隔音，防火，防水，環(huán)保，質(zhì)輕，承載量力。設(shè)計(jì)使用荷載在2000kg左右。使用年限為50年以上。施工決算以實(shí)際預(yù)留空洞為準(zhǔn)。LOFT鋼結(jié)構(gòu)夾層樓板自重輕，減少建筑物負(fù)荷，減少基礎(chǔ)投資。LOFT鋼結(jié)構(gòu)夾層樓板厚度薄，一般為mm，擴(kuò)大了建筑使用空間。LOFT鋼結(jié)構(gòu)夾層樓板防火性能特別好，耐火時(shí)間長(zhǎng)，屬不燃的新型樓板材料。LOFT鋼結(jié)構(gòu)夾層樓板導(dǎo)熱系數(shù)低，房子保溫隔熱效果好，降低了能源的消耗。LOFT鋼結(jié)構(gòu)夾層樓板施工簡(jiǎn)單快捷，綜合造價(jià)低。loft公寓的隔層費(fèi)用和樓梯費(fèi)用都不低，所以loft終的裝修成本肯定不低于平層商品房，要做好裝修預(yù)算。施工很少產(chǎn)生垃圾，有利于保護(hù)環(huán)境。
這種結(jié)構(gòu)不但隔音效果比較好，而且結(jié)實(shí)耐用。我們都知道，在我國(guó)建筑行業(yè)高速發(fā)展的當(dāng)下，樓層建設(shè)越來(lái)越高，城市公共設(shè)施正逐漸向綠色高層建筑方向發(fā)展，但同時(shí)，面臨的問(wèn)題是，樓層的安全性是否能夠得到保證，樓層整體空間越大，室內(nèi)環(huán)境的調(diào)控就變得越為復(fù)雜，如何選擇樓層板，是建設(shè)一座大樓的關(guān)鍵。歐拉德廠家用自己的材料生產(chǎn)工藝。我們可別小看了這種類型的公寓產(chǎn)品，在國(guó)外的發(fā)達(dá)城市，它們是很受市場(chǎng)歡迎的，由于Loft公寓的可塑造性特別受藝術(shù)工作者青睞。
在幾十年應(yīng)用和可信任公司的支持下，建筑師對(duì)其性能很放心，loft樓層板競(jìng)爭(zhēng)白熱化狀態(tài)，好牌子通過(guò)品質(zhì)和服務(wù)搶市場(chǎng)。而中小企業(yè)卻仍然停在價(jià)格戰(zhàn)階段。這并不利于企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。要知道，低價(jià)僅是打開(kāi)市場(chǎng)的手段，質(zhì)量才能獲取消費(fèi)者信任的通道，也是企業(yè)能夠贏得這場(chǎng)的決定性因素，在全體員工和社會(huì)各界的幫助和支持中。隨著人們生活水平的提高和城市更新節(jié)奏的加快，這已成為我們必須面對(duì)的十分迫切的問(wèn)題。
首先，很多的人們的眼中都會(huì)存在一個(gè)誤區(qū)，鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)給人的一種厚實(shí)的感覺(jué)肯定會(huì)比較耐久或者是比較安全。實(shí)則不然，鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)存在以下幾點(diǎn)缺點(diǎn)：鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)樓板自重重，無(wú)形中加大了對(duì)建筑主體的負(fù)載；鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)樓板原料用量大，并且廢舊后不能回收，造成環(huán)境污染跟增加經(jīng)濟(jì)成本；loft公寓透明、時(shí)尚、多元的生活方式的確十分吸引人，但有老人和幼兒居住的還需謹(jǐn)慎選擇。比較重要的是鋼筋混泥土樓板存在滲漏問(wèn)題，設(shè)計(jì)施工人員在對(duì)建筑設(shè)計(jì)不合理或者施工不細(xì)心的情況下，會(huì)造成屋面滲漏，但是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)樓板一舉成型很難修改，這種情況下每時(shí)每刻的在威脅這人們的安全。
既然鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)樓板存在諸多弊端，那么致使LOFT鋼結(jié)構(gòu)樓板隨之興起。根據(jù)美國(guó)鋼鐵協(xié)會(huì)的設(shè)計(jì)指南的資料指出，輕鋼材料由于其內(nèi)碳原子構(gòu)造穩(wěn)定使輕鋼結(jié)構(gòu)建筑使用上百甚至是上千年都沒(méi)有問(wèn)題。纖維水泥在各種氣候和天氣條件下公認(rèn)的耐久性，得到了全世界的認(rèn)可。鋼結(jié)構(gòu)建筑是一種新型的建房建筑，它因?yàn)榻?jīng)濟(jì)實(shí)惠、選用綠色建筑材料LOFT鋼
