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板LOFT公寓所屬用地性質(zhì)多為商業(yè)辦公屬性，根據(jù)不同地區(qū)容積率算法的規(guī)定，產(chǎn)品層高在4.2米到4.8米之間，以4.5米層高為常見(jiàn)。4.5米左右的空間用于日常居住功能較為，因此設(shè)置夾層就有了市場(chǎng)需求?？梢耘卸ǎQ向空間的設(shè)計(jì)，即如何“隔兩層”，決定了LOFT公寓的成敗，是所有產(chǎn)品需要討論的話題。LOFT公寓的動(dòng)靜分區(qū)，一般也隨著結(jié)構(gòu)板的劃分而自然形成。常見(jiàn)的做法是層為動(dòng)區(qū)，設(shè)置客廳，廚房，餐廳，夾層為臥室等靜區(qū)。同時(shí)隨著市場(chǎng)的細(xì)分，也出現(xiàn)了利用LOFT樓板做兩層均獨(dú)立的產(chǎn)品，本文也會(huì)在稍后的篇幅中介紹到。

板LOFT公寓的豎向設(shè)計(jì)成敗與否，可以概況為：如何在滿足結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，聲學(xué)，設(shè)備等的硬性要求下，用盡可能輕薄的結(jié)構(gòu)板平均分割上下兩層。

因?yàn)榘宓暮穸?，直接決定了可使用層高的大小。傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)中，120mm到180mm的結(jié)構(gòu)層即可滿足分割的要求，但是容易忽略的是，二次裝修中，各種管線和電纜會(huì)極大的減少層高，因此實(shí)際中空間的高度需要不止減去板的厚度，還需要減去電纜管線的高度。很多產(chǎn)品的失敗，往往就是只考慮了土建部分，忽略了二次裝修所帶來(lái)的“高度損失”。

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視頻作者：山東歐拉德新型建材有限公司

板鋼結(jié)構(gòu)夾層作為隔層的一種，普遍應(yīng)用于廠房，場(chǎng)館，辦公樓等建筑，既可以作為平臺(tái)使用也可用作辦公區(qū)域，且鋼結(jié)構(gòu)夾層的施工不會(huì)影響內(nèi)部的生產(chǎn)，只要合理安排好施工，交叉施工，就能互不影響，既可以加快鋼結(jié)構(gòu)夾層的施工，也不妨礙室內(nèi)的生產(chǎn)。搭配使用鋼結(jié)構(gòu)的形式，形成高強(qiáng)度的建筑結(jié)構(gòu)，讓空間結(jié)構(gòu)一層變成兩層，合理的利用空間增加可使用面積

板鋼結(jié)構(gòu)夾層采用鋼結(jié)構(gòu)不會(huì)對(duì)原結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性或是安全性造成威脅，不會(huì)對(duì)外觀造型產(chǎn)生破壞，可以保證鋼結(jié)構(gòu)夾層在建造過(guò)程中既保障原有結(jié)構(gòu)的安全同時(shí)也能保障夾層的安全性。鋼結(jié)構(gòu)夾層應(yīng)用常見(jiàn)的是廠房車間，提高了廠房的使用面積。鋼結(jié)構(gòu)夾層可以保證建筑結(jié)構(gòu)的安全性和穩(wěn)定性，充分利用空間，增加可使用面積。其優(yōu)點(diǎn)就是組裝式結(jié)構(gòu)，安裝建造快，可快速投入使用，大大節(jié)約了時(shí)間成本。

板據(jù)了解，loft公寓閣樓板在國(guó)內(nèi)迅速發(fā)展，不僅因?yàn)槠湓谑袌?chǎng)表現(xiàn)中獲得一定經(jīng)濟(jì)效益。近來(lái)對(duì)于綠色商業(yè)建筑持有更為開(kāi)放與支持的態(tài)度，愈加重視和倡導(dǎo)綠色建筑，多項(xiàng)政策支持，loft公寓閣樓板與混凝土樓板相比LOFT隔樓板重量更輕，可以有效降低樓體的承載力。多層建筑的夾層中，也可作承載，具有現(xiàn)澆樓板的厚重感和質(zhì)感，火災(zāi)發(fā)生時(shí)板材不會(huì)燃燒，防水，既可以直接使用，板與本板之間剛性連接，屋面整體性強(qiáng)，板自重輕，抗震性能優(yōu)異平均隔聲量。

板我公司一個(gè)好的戶型對(duì)生活品質(zhì)影響非常大，日常常見(jiàn)的戶型有平層、復(fù)式、躍式、LOFT。其中公寓中常見(jiàn)的有LOFT和平層公寓。那么在挑選公寓的時(shí)候，時(shí)尚個(gè)性的平層公寓和經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的LOFT公寓到底該如何取舍？那么面對(duì)這兩種戶型，到底哪一種比較好呢?下面小編就分析一下這兩種戶型的利弊。什么是平層?平層一般是指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上。目前在市面上，住宅方面，以平層單位為主。一些面積的大的平層，甚至已經(jīng)被定義為豪宅，居住下來(lái)十分舒適。